5万元开起房屋中介

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2016-07-26 10:49:41 来源: 全球加盟网 有2990人参与
  • 经营范围:房屋中介
  • 门店数量:400家
  • 单店投资额:5~10
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成交领红包



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如果去一个刚开建的楼盘周围逛逛。

客源比房源更重要

在采访过程中,记者得到的重要的一条“生意经”就是“客源比房源重要”。因为“房源是贴在橱窗上的”,是死的。比如一个客户向你表示要买某种条件的房子,而你手头恰恰没有,你可以从别的加盟者处或者别的房产中介公司获得相同条件的房源,但如果没有客户向你要房子,那麻烦就大了。

因 此,作为房产中介商,手中握有一定数量的客源是很重要的。有的老客户也不是做完生意就可以丢在一边的,因为如果赢得了别人的信任,甚至有做成第二、第三笔生意的可能,而且老客户向别人的介绍,中介商可以在一定的人群中获得比较好的口碑,无形中对拓展业务有很大的帮助??梢运迪衷谑恰奥蚍康娜顺献绷?。这也许是值得房产中介商和想做房产中介生意的读者注意的一点。

两头房源紧俏

从租赁市场来看,可以说是“两头大”,是指低价位的房源和高端的房源比较好租。低价位的房子好租是因为大批的外地来沪的打工者和一些在上海工作的外省市的白领有租房的需求,这些房屋的租赁价格一般在300优惠/月以下。而一些花园洋房和地段品质很好的酒店式公寓也有很大的市场,特别是在花园洋房限制出售的政策出台以后,这些房源的价格都在900优惠/月以上。不被看好的是500优惠~900优惠/月的房子,虽然现在租金降的厉害,但仍旧不好租,许多智慧之选者已经准备将原本用来出租的这类价位的房子出售出去。

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上海每年有10万大学生毕业,如此多的人无疑是一个很大的市常而刚毕业的大学生心目中理想的房源一般可以分为两类:一类是本地大学生,特别是以女生为主,喜欢地段比较好的,小一点无所谓,但一定要是,上班、出行、购物都很方便;另一类是外地学生,他们对地段没有太高的要求,但是对房型有比较高的要求,可能是考虑到在外地的家人,他们一般都要带有两个卧室,很好有两个卫生间的房子。

特别提醒:

从现在的政策来看,政府是不支持出现太多的房产中介公司的,尤其是不够正规的。比如相关房产经纪人的资格证书就已经两年没有开考。所以如果本身就是个门外汉,也就不要急于进入这个市场,可以先练练基本功。

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标签:房屋中介可以加盟吗房屋中介加盟平衡车加盟5万左右加盟什么店好
客来安
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